Avocat uzucapiune Iași

Când poate fi cerută uzucapiunea

Condițiile și termenele depind de data la care a început posesia:

• posesie începută după 1 octombrie 2011 – 10 ani, în anumite situații (de exemplu, proprietarul a decedat, a renunțat la proprietate sau imobilul nu este înscris în cartea funciară), ori 5 ani pentru cel înscris deja în cartea funciară cu bună-credință;
• posesie începută înainte de 1 octombrie 2011 – 30 de ani sau, cu justă cauză și bună-credință, 10 până la 20 de ani, după Codul civil din 1864.

Explicații pe larg găsiți în ghidul nostru Uzucapiunea – când deveniți proprietar prin posesie.

Ce facem pentru dumneavoastră

• analizăm de când și cum ați stăpânit imobilul și ce lege se aplică;
• verificăm situația imobilului în cartea funciară și la primărie;
• stabilim ce acte și ce martori sunt necesari și coordonăm documentația cadastrală;
• redactăm cererea și urmărim publicitatea cerută de lege;
• vă reprezentăm la judecătorie, în apel și la înscrierea în cartea funciară.

Cererile de uzucapiune se judecă la judecătoria în raza căreia se află imobilul – pentru imobilele din județul Iași, la judecătoriile din județ.